Фундаменты

Выбор типа фундамента зависит от многих факторов. Из них можно выделить два основных. Во-первых, это характер грунта на котором будет строиться дом, его несущая способность. Во-вторых, тип будущего дома, его вес.

Как правило, в малоэтажном строительстве применяются несколько видов фундамента:

• столбчатый с ростверком (распространенное название такого фундамента - фундамент выполненный по технологии ТИСЭ) (фото 1);
• ленточный мелкозаглубленный из мелкоразмерных элементов;
• столбчатый;
• монолитная армированная мелкозаглубленная фундаментная лента (МЗФЛ) (фото 2);
• плитный фундамент.
• свайно - винтовой

С учётом рекомендаций  ТСН ( территориальных строительных норм) Подмосковья , собственного опыта и опыта коллег, мы предлагаем вам два основных типа фундаментов по лучшим ценам:

• Армированную, монолитную мелкозаглубленную фундаментную ленту (МЗФЛ)
• Столбчатый, с ростверком из железобетона.

Как правило, в большинстве случаев, в Подмосковье подходит первый вариант фундамента (МЗФЛ). Глубина заложения такого фундамента, сечение ленты, степень армирования, определяются специалистом, с учетом характера грунта и веса строения. Делается такой фундамент следующим образом:

1. Осуществляется геодезическая съемка для определения возможного перепада уровня по горизонту.

В случае существенного перепада высот может возникнуть необходимость в снятии части грунта. (Фактически снимается только плодородный слой, который можно использовать в садовой части участка) или увеличения цокольной части фундамента (фото 3).

2. Разбивается в натуре план дома и устанавливается т.н. обноска. Обноска позволяет обозначить не только разбивочные оси, но и внешние границы фундамента и стен.

3. Технология земляных работ зависит от типа фундамента. Для мелкозаглубленного ленточного монолитного фундамента по периметру стены вручную или с помощью техники выкапывается траншея глубиной 40-70 см (фото 4). В траншее делается песчаная подушка толщиной 30 см и уплотняется с помощью трамбовки (фото5).

4. Устанавливается деревянная опалубка, в которую укладывается и соответствующим образом скрепляется стальная арматура.

5. Когда арматурный каркас готов, в опалубку заливается бетон (фото 6). В процессе заливки бетона он уплотняется с помощью специальной оснастки - вибратора.

В случае невозможности подъезда миксера непосредственно к месту застройки, приходится прибегать к помощи бетононасоса (фото 7 и фото 8). В результате получается монолитная железобетонная рама, которая ведет себя при эксплуатации по принципу плавающей плиты, или «подноса». Даже если подземные силы приведут эту раму в движение по весне, она подвинется не одним углом, а вся, целиком. С нею вместе подвинется и деревянная конструкция, стоящая на раме как на подносе, но подвинется тоже вся целиком, без какого-либо ущерба: окна и двери будут нормально и открываться, и закрываться в любое время года. Песчаная подушка выполняет роль амортизатора при пучении грунта. 

В некоторых случаях, например таких как большой перепад высот на участке или высоком уровне грунтовых вод, или в том случае, когда внешняя отделка дома планируется производится из мелкоразмерных элементов (кирпича) чаще применяют столбчатый фундамент с ростверком.  Столбы закладываются ниже глубины промерзания, чтобы фундамент не был подвержен движениям грунта. Поверх столбов отливается из бетона и армируется лента-ростверк. Шаг фундаментных столбов около 1,5 м. Такой фундамент объединяет в себе достоинства фундамента глубокого заложения и небольшую стоимость мелкозаглубленного.

В последнее время получил популярность т.н. плитный фундамент (фото 9). Это наиболее дорогой и сложный в изготовлении фундамент, который мы применяем в крайних случаях.

Многих наших заказчиков часто интересует вопрос - можно ли заливать фундамент в зимнее время при отрицательных температурах. С полной уверенностью заявляем - можно. Нами применяются два способа заливки фундамента зимой: применение антиморозных добавок (пластификаторов) и создание внешней защиты (обогреваемого навеса) для фундамента.

В дальнейшем, вокруг цоколя фундамента необходимо устроить отмостку - полосу (шириной не менее 70 см), выступающую за свес карниза и имеющую уклон от стен здания. Отмостка необходима для удаления сточной воды от фундамента.

Цены на строительство фундамента в компании "Строим вместе"

Нулевой цикл

1       Разбивка и планировка основания                                                     м²           200-500

2       Разработка грунта вручную                                                                м3          600-1500

3       Срезка растительного слоя (толщиной до 250 мм) бульдозером      м3          350-450

4       Срезка растительного слоя (толщиной до 350 мм) бульдозером      м3          450-650

5       Механизированная разработка грунта                                               м3          600-800

6       Вывоз разработанного грунта механизированными средствами с погрузкой на автотранспорт     м3          290-370

7       Вывоз разработанного грунта автотранспортом                               м3          250-450

Подготовка траншей и котлована

8       Перемещение грунта вручную по территории с разравниванием и уплотнением м3          1000-1500

9       Обратная засыпка грунта с послойным  трамбованием                     м3          700-800

10     Песчаная подсыпка (подушка 100-150 мм)                                        м3          400-500

11     Перемещение грунта механизированным способом                          т             550-1000

12     Зачистка дна и стенок траншей и котлованов вручную                     м2          700-800

13     Устройство песчаных оснований и подушек вручную                        м3          400-500

14     Очистка стен фундамента от остатков грунта с промывкой водой    м2          200-250

15     Очистка фундамента щетками с затиркой швов раствором для устройства гидроизоляции              м2          220-260

16     Устройство щебеночного основания                                                  м3          400-500

17     Устройство подготовки из бетона толщиной до 100 мм                   м3          1600-1800

Фундаменты

19     Устройство монолитных фундаментных плоских плит

с изготовлением арматурного каркаса и установкой опалубки                 м3          3300-3800

20     Устройство мелких монолитных железобетонных ростверков

и подушек фундаментов с укладкой и вязкой арматуры,

сборкой и разборкой опалубки и приготовления бетона вручную           м3          3800-4500

21     Устройство бетонных перемычек с установкой опалубки                 шт.         800-1600

23     Установка свайных фундаментов до 300 мм

с установкой хризотил цементных труб, вязкой и установкой

арматурного каркаса, приготовлением и заливкой бетона                       п.м        2400-3200

24     Устройство столбчатого фундамента                                                м3          3100-3700

25     Устройство ленточных фундаментов и стен подвалов

из бетонных блоков с приготовлением раствора

и сборкой-разборкой опалубки                                                                м3          3800-4200

26     Устройство ленточного фундамента:

глубина заложения от 0,5 м под песчаную подушку (подсыпку)              м3          3900-4400

Фундамент ленточный армированный мелкозаглубленный с опорными сваями до точки промерзания

28     Под дом каркасно-щитовой или брусовый в 1 этаж периметром от 24 до 36 м                п.м        2300-2600

29     Под дом каркасно-щитовой или брусовый в 1 этаж периметром от 36 до 54 м                п.м        2600-3300

30     Под дом каркасно-щитовой в 2 этажа периметром от 16 до 24 м                                      п.м        2100-2500

31     Под дом каркасно-щитовой в 2 этажа периметром от 24 до 36 м                                       п.м        2500-2800

32     Под дом каркасно-щитовой в 2 этажа периметром от 36 до 54 м                                       п.м        2800-3200

33     Под дом брусовый со вторым каркасно-щитовым этажом периметром от 16 до 24 м       п.м        2200-2600

34     Под дом брусовый со вторым каркасно-щитовым этажом периметром от 24 до 36 м       п.м        2600-3000

35     Под дом брусовый со вторым каркасно-щитовым этажом периметром от 36 до 54 м       п.м        3000-3500

36     Под дом брусовый в 2 этажа периметром от 16 до 24 м                                                      п.м        3200-3900

37     Под дом брусовый в 2 этажа периметром от 24 до 36 м                                                      п.м        3900-5000

38     Под дом брусовый в 2 этажа периметром от 24 до 36 м                                                      п.м        5000-6500

Погружение опор и свай

39     Погружение опор, труб, шпунта до 20 м                                                                               п.м        250-400

40     погружение труб, шпунта до 30 м с использованием вибропогружателя                             п.м        300-500

41     погружение (завинчивание)   винтовых свай                                                                         п.м        400-600