Фундаменты
Выбор типа фундамента зависит от многих факторов. Из них можно выделить два основных. Во-первых, это характер грунта на котором будет строиться дом, его несущая способность. Во-вторых, тип будущего дома, его вес.
Как правило, в малоэтажном строительстве применяются несколько видов фундамента:
- столбчатый с ростверком (распространенное название такого фундамента - фундамент выполненный по технологии ТИСЭ) (фото 1);
- ленточный мелкозаглубленный из мелкоразмерных элементов;
- столбчатый;
- монолитная армированная мелкозаглубленная фундаментная лента (МЗФЛ) (фото 2);
- плитный фундамент.
- свайно - винтовой
|
|
|
С учётом рекомендаций ТСН ( территориальных строительных норм) Подмосковья , собственного опыта и опыта коллег, мы предлагаем вам два основных типа фундаментов по лучшим ценам:
- Армированную, монолитную мелкозаглубленную фундаментную ленту (МЗФЛ)
- Столбчатый, с ростверком из железобетона.
Как правило, в большинстве случаев, в Подмосковье подходит первый вариант фундамента (МЗФЛ). Глубина заложения такого фундамента, сечение ленты, степень армирования, определяются специалистом, с учетом характера грунта и веса строения. Делается такой фундамент следующим образом:
1. Осуществляется геодезическая съемка для определения возможного перепада уровня по горизонту.
В случае существенного перепада высот может возникнуть необходимость в снятии части грунта. (Фактически снимается только плодородный слой, который можно использовать в садовой части участка) или увеличения цокольной части фундамента (фото 3).
2. Разбивается в натуре план дома и устанавливается т.н. обноска. Обноска позволяет обозначить не только разбивочные оси, но и внешние границы фундамента и стен.
|
|
|
3. Технология земляных работ зависит от типа фундамента. Для мелкозаглубленного ленточного монолитного фундамента по периметру стены вручную или с помощью техники выкапывается траншея глубиной 40-70 см (фото 4). В траншее делается песчаная подушка толщиной 30 см и уплотняется с помощью трамбовки (фото5).
4. Устанавливается деревянная опалубка, в которую укладывается и соответствующим образом скрепляется стальная арматура.
5. Когда арматурный каркас готов, в опалубку заливается бетон (фото 6). В процессе заливки бетона он уплотняется с помощью специальной оснастки - вибратора.
|
|
|
В случае невозможности подъезда миксера непосредственно к месту застройки, приходится прибегать к помощи бетононасоса (фото 7 и фото 8). В результате получается монолитная железобетонная рама, которая ведет себя при эксплуатации по принципу плавающей плиты, или «подноса». Даже если подземные силы приведут эту раму в движение по весне, она подвинется не одним углом, а вся, целиком. С нею вместе подвинется и деревянная конструкция, стоящая на раме как на подносе, но подвинется тоже вся целиком, без какого-либо ущерба: окна и двери будут нормально и открываться, и закрываться в любое время года. Песчаная подушка выполняет роль амортизатора при пучении грунта.
В некоторых случаях, например таких как большой перепад высот на участке или высоком уровне грунтовых вод, или в том случае, когда внешняя отделка дома планируется производится из мелкоразмерных элементов (кирпича) чаще применяют столбчатый фундамент с ростверком. Столбы закладываются ниже глубины промерзания, чтобы фундамент не был подвержен движениям грунта. Поверх столбов отливается из бетона и армируется лента-ростверк. Шаг фундаментных столбов около 1,5 м. Такой фундамент объединяет в себе достоинства фундамента глубокого заложения и небольшую стоимость мелкозаглубленного.
В последнее время получил популярность т.н. плитный фундамент (фото 9). Это наиболее дорогой и сложный в изготовлении фундамент, который мы применяем в крайних случаях.
Многих наших заказчиков часто интересует вопрос - можно ли заливать фундамент в зимнее время при отрицательных температурах. С полной уверенностью заявляем - можно. Нами применяются два способа заливки фундамента зимой: применение антиморозных добавок (пластификаторов) и создание внешней защиты (обогреваемого навеса) для фундамента.
В дальнейшем, вокруг цоколя фундамента необходимо устроить отмостку - полосу (шириной не менее 70 см), выступающую за свес карниза и имеющую уклон от стен здания. Отмостка необходима для удаления сточной воды от фундамента.
Цены на строительство фундамента в компании "Строим вместе"
Нулевой цикл
1 Разбивка и планировка основания м² 200-500
2 Разработка грунта вручную м3 600-1500
3 Срезка растительного слоя (толщиной до 250 мм) бульдозером м3 350-450
4 Срезка растительного слоя (толщиной до 350 мм) бульдозером м3 450-650
5 Механизированная разработка грунта м3 600-800
6 Вывоз разработанного грунта механизированными средствами с погрузкой на автотранспорт м3 290-370
7 Вывоз разработанного грунта автотранспортом м3 250-450
Подготовка траншей и котлована
8 Перемещение грунта вручную по территории с разравниванием и уплотнением м3 1000-1500
9 Обратная засыпка грунта с послойным трамбованием м3 700-800
10 Песчаная подсыпка (подушка 100-150 мм) м3 400-500
11 Перемещение грунта механизированным способом т 550-1000
12 Зачистка дна и стенок траншей и котлованов вручную м2 700-800
13 Устройство песчаных оснований и подушек вручную м3 400-500
14 Очистка стен фундамента от остатков грунта с промывкой водой м2 200-250
15 Очистка фундамента щетками с затиркой швов раствором для устройства гидроизоляции м2 220-260
16 Устройство щебеночного основания м3 400-500
17 Устройство подготовки из бетона толщиной до 100 мм м3 1600-1800
Фундаменты
19 Устройство монолитных фундаментных плоских плит
с изготовлением арматурного каркаса и установкой опалубки м3 3300-3800
20 Устройство мелких монолитных железобетонных ростверков
и подушек фундаментов с укладкой и вязкой арматуры,
сборкой и разборкой опалубки и приготовления бетона вручную м3 3800-4500
21 Устройство бетонных перемычек с установкой опалубки шт. 800-1600
23 Установка свайных фундаментов до 300 мм
с установкой хризотил цементных труб, вязкой и установкой
арматурного каркаса, приготовлением и заливкой бетона п.м 2400-3200
24 Устройство столбчатого фундамента м3 3100-3700
25 Устройство ленточных фундаментов и стен подвалов
из бетонных блоков с приготовлением раствора
и сборкой-разборкой опалубки м3 3800-4200
26 Устройство ленточного фундамента:
глубина заложения от 0,5 м под песчаную подушку (подсыпку) м3 3900-4400
Фундамент ленточный армированный мелкозаглубленный с опорными сваями до точки промерзания
28 Под дом каркасно-щитовой или брусовый в 1 этаж периметром от 24 до 36 м п.м 2300-2600
29 Под дом каркасно-щитовой или брусовый в 1 этаж периметром от 36 до 54 м п.м 2600-3300
30 Под дом каркасно-щитовой в 2 этажа периметром от 16 до 24 м п.м 2100-2500
31 Под дом каркасно-щитовой в 2 этажа периметром от 24 до 36 м п.м 2500-2800
32 Под дом каркасно-щитовой в 2 этажа периметром от 36 до 54 м п.м 2800-3200
33 Под дом брусовый со вторым каркасно-щитовым этажом периметром от 16 до 24 м п.м 2200-2600
34 Под дом брусовый со вторым каркасно-щитовым этажом периметром от 24 до 36 м п.м 2600-3000
35 Под дом брусовый со вторым каркасно-щитовым этажом периметром от 36 до 54 м п.м 3000-3500
36 Под дом брусовый в 2 этажа периметром от 16 до 24 м п.м 3200-3900
37 Под дом брусовый в 2 этажа периметром от 24 до 36 м п.м 3900-5000
38 Под дом брусовый в 2 этажа периметром от 24 до 36 м п.м 5000-6500
Погружение опор и свай
39 Погружение опор, труб, шпунта до 20 м п.м 250-400
40 погружение труб, шпунта до 30 м с использованием вибропогружателя п.м 300-500
41 погружение (завинчивание) винтовых свай п.м 400-600